עברית
English
العربية
حي بوابة القدس المركز المالي الجديد للقدس
لماذا GATE القدس؟
موقع استراتيجي
عند مدخل القدس، بجانب جسر الأوتار والحي الحكومي. على بعد دقائق سيراً من الكنيست والمحاكم وسوق محانيه يهودا والبلدة القديمة.
مركز المواصلات رقم 1 في إسرائيل
محطة يتسحاق نافون (32 دقيقة لتل أبيب)، الخط الأخضر للقطار الخفيف يفتتح 2026، 280 خط حافلات، مسارات دراجات. أقصى درجات الوصول.
ليس مجرد برج — حي بأكمله
جزء من مجمع متعدد الاستخدامات بمساحة 1.2 مليون م² يشمل فنادق، سكن، شارع تجاري بطابع أوروبي، مرافق ثقافية و-20 برجاً. نظام أعمال متكامل مع 60,000 وظيفة و-350,000 زائر يومياً.
حي بوابة القدس
أكبر مشروع تطوير حضري في إسرائيل — مركز مالي وتجاري وثقافي بمستوى عالمي
حي بوابة القدس هو مبادرة وطنية غير مسبوقة تدعمها بلدية القدس والحكومة الإسرائيلية. يقع الحي بين محطة قطار يتسحاق نافون والكنيست (البرلمان) والمحكمة العليا، ويهدف إلى تحويل مدخل المدينة إلى مركز أعمال وتجاري وثقافي من الدرجة الأولى.
لماذا تروج البلدية للحي؟
القدس هي العاصمة، لكنها حتى الآن تفتقر إلى مركز مالي حديث. يهدف الحي إلى سد هذه الفجوة — جذب شركات التكنولوجيا ومكاتب المحاماة والمحاسبة الدولية والشركات العالمية، مع خلق 60,000 وظيفة جديدة وإيرادات بلدية كبيرة.
ماذا مخطط في الحي؟
شارع تجاري بطراز أوروبي، فنادق دولية، مؤسسات ثقافية بما في ذلك أكاديمية بتسلئيل الجديدة، مكاتب حكومية، محاكم، حدائق خضراء، ومباني سكنية — نظام بيئي حضري متكامل يعمل على مدار الساعة.
اكتشف الحي
فيديو مشروع GATE
حي البوابة — فيديو اللجنة
البرج
40 طابقًا من التصميم العالمي والبناء الأخضر والمواصفات الفاخرة
معيار LEED الدولي
بناء أخضر معتمد — توفير طاقة، جودة هواء ممتازة ومسؤولية بيئية
تمويل بنك هبوعليم
دعم بنكي كامل — ضمان بنكي لكل مشترٍ، أقصى أمان لاستثمارك
40 طابقاً
برج مكاتب
13 مصعداً
سرعة عالية
موقف تحت الأرض
8 مواقف لكل طابق
مكاتب معيارية
مرونة كاملة في التقسيم
لوبي فخم
انطباع أول مميز
صالة رياضية
مجهزة بالكامل للمستأجرين
الطوابق المتاحة
انقر على طابق في البرج أو على البطاقة للحصول على التفاصيل الكاملة
طابق 21
متوسط-عاليطابق 22
متوسط-عاليطابق 24
متوسط-عاليطابق 35
بريميومطابق 37
بريميومشروط الدفع
تصورات GATE القدس
برج مكاتب من 40 طابقاً عند مدخل القدس، بجانب جسر الأوتار
جيرانكم
برج GATE يقع في قلب القدس — كل شيء على بعد دقائق سيراً أو بالسيارة.
القطار الخفيف
الخط الأخضر يفتتح 2026. 3 خطوط، وصول مباشر من البرج.
الكنيست والمحاكم
الحي الحكومي بأكمله — عملاؤكم بجوارכم مباشرة.
حديقة ساخر
رئة القدس الخضراء. استراحة غداء، ركض صباحي، أو اجتماع في الخارج.
سوق محانيه يهودا
اجتماعات عمل بطابع خاص. مطاعم ومقاهي وأجواء مقدسية.
البلدة القديمة
3,000 سنة من التاريخ، على بعد دقائق من المكتب.
تل أبيب بالقطار
محطة يتسحاق نافون ملاصقة للمجمع. تل أبيب رحلة عمل يومية، وليست سفراً.
الموقع على الخريطة
الجدول الزمني
أسئلة شائعة
يشمل السعر المساحة الإجمالية للطابق (بما في ذلك المناطق المشتركة). المواقف بتسعير منفصل — 250,000 ₪ + ض.ق.م لكل موقف، 8 مواقف لكل طابق.
التسليم متوقع في 2029-2030، حسب تقدم البناء.
كل طابق قابل للتقسيم المعياري إلى 8 وحدات مكتبية (نماذج A-H). الوحدات الفردية متاحة ابتداءً من 103 م² صافي.
30% عند توقيع عقد الشراء، 70% عند التسليم. المشروع بتمويل بنك هبوعليم مع ضمانات بنكية لكل مشترٍ.
موقف تحت الأرض مع 8 أماكن لكل طابق. التكلفة: 250,000 ₪ + ض.ق.م لكل مكان.
نعم. البرج مصمم وفق معيار LEED الدولي للبناء الأخضر — كفاءة طاقة، جودة هواء ممتازة ومسؤولية بيئية.